【中华集成灶网】随着城市化进度的加快，未来越来越多城市的房地产市场将以存量房为主，而近年来，关于存量房的话题热度也一直高居不下。中国楼市正在逐步进入存量房时代，中国房地产市场也将经历一场从“新增开发建设时代”向“存量房交易和运营时代”的变革。

什么是存量房?

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是处于空置的房屋。

判断一个地方的房地产市场是存量房市场还是增量房市场主要以两个指标来衡量。“对住宅市场来说，如果房屋交易以二手房交易为主，占的比重超过了新房交易，我们认为它已经开始进入存量房了。按照这样的指标，中国现在四个一线城市北上广深，二手房交易量已经超过新房，可以说一线城市已经进入存量房时代了。

时代在变迁，消费在升级。厨房由过去仅仅是烹饪一日三餐的地方,正转变为家庭的生活中心，消费者对厨房品质追求不断提升。随着全国各省市纷纷出台精装修政策，国内住宅精装修、全装修已成趋势,更多的老百姓把一部分厨房美好生活的选择权交给了地产企业、厨电企业。而存量房的到来，无疑厨电企业的快速发展，埋下伏笔。

其中，最被看好的是集成灶企业。集成灶作为新兴厨电，历经十余年的发展，已经成为第三大百亿元产业。集成灶是一种集油烟机、燃气灶、消毒柜等多种功能于一体的厨房电器。近年来，凭借集成和强吸烟力两大功能，被无数消费者青睐，成功打破传统油烟机的垄断地位，跻身为最受欢迎的厨房电器。与传统油烟机不同，集成灶侧吸下排，距离锅沿距离更近，能够在油烟产生的瞬间，将油烟吸尽，与油烟机相比，吸力更强，吸烟更彻底。

毋庸置疑，集成灶正在不断发展，而存量房的到来，将会助力集成灶的发展进入快车道，而集成灶行业的发展必将万众期待!