中怡康总裁连四清认为，房地产行业降幅收窄和中国城市化率持续提升将成为催旺2013年厨电市场小幅上扬的利好因素，受上述因素影响，厨卫行业将在2013年出现充分回暖迹象。连四清表示，近两年，政府对房地产市场进行了严格的宏观调控，商品房销售面积不断下滑。但这部分新增需求并非完全消失，只是暂时受到抑制，未来仍将释放。同时，2011年，我国城镇化率首次突破50%，达到51.3%，比2002年提高12.2个百分点，城乡结构发生历史性变化，城镇化蕴含着巨大的内需潜力，每年将有1000万-1200万人从农村进入城镇。而上述人群都将成为整体厨房的潜在用户，将极大地推动整体厨房的发展。
中怡康认为，目前中国厨电行业已经历经20多年的市场发展，但与欧美国家相比，我国厨电行业要达到相应的消费水平，尚有现在3-4倍的市场空间，市场潜力巨大。这意味着：生命周期晚于大家电的厨电行业依然属于朝阳行业，厨卫电器的更新换代需求或将成为市场增长点。中怡康预测数据显示：2013年热水器市场零售量将达到2631万台，同比增长3.2%，燃气灶和油烟机的市场零售量为1202万台和1644万台，同比分别增长-1.0%和2.1%。
从消费升级的发展趋势来看，近年来伴随居民消费水平和消费需求的日益提升，人们对厨卫电器的需求正从温饱型逐步向品质型转变，节能、环保、健康、智能等性能指标不断攀上新高度，新产品、新品类、新外观、新技术层出不穷，尤其欧式吸油烟机、近吸式吸油烟机、嵌入式灶具等中高端产品的增长趋势日益明显，正在成为市场的主力产品。中怡康预测数据显示：2013年，嵌入式燃气灶、燃气热水器和近吸式油烟机等细分品类将保持5.4%、6.2%和14.7%的增长。
连四清表示：“随着阶梯电价和节能补贴实施范围的扩大，节能型家电再一次成为消费者瞩目的焦点。此外，厨电行业正逐渐向品牌化、高端化方向发展，老板、方太、华帝等强势品牌将成为厨电行业转型升级的直接受益者。”
